Naib Presiden PHT, Khoo Salma Nasution, berkata tanpa perincian itu, pelan berkenaan berdepan risiko menjejaskan warisan yang terdapat di bahagian pulau.
Katanya, dokumen yang dipanggil pelan deraf tempatan 2030, juga meminggirkan keperluan bangunan pencakar langit dan pemandangan berbukit tidak terhalang dengan mengehadkan pembangunan di kawasan tertentu, merujuk kepada pemandangan banjaran di Penang Hill dari Jalan Dato Keramat menuju Air Itam.
“Pemandangan koridor perlu diberi keutamaan tinggi dalam pelan itu. Namun, perancang terlepas pandang melindungi pemandangan Penang Hill, termasuk kawasan pemandangan lain,” katanya kepada FMT ketika ditemui dalam bengkel deraf rancangan tempatan berkenaan.
Khoo berkata, majlis perbandaran dan perunding dilantik kelihatan meminggirkan kepentingan melindungi bangunan warisan di luar Tapak Warisan Dunia George Town.
“Ada keperluan bagi kajian semula keseluruhan pelan memandangkan banyak perkara tidak diambil kira yang perlu ada dalam pelan tempatan,” katanya.
Khoo berkata, peminggiran paling ketara dalam pelan itu untuk mengiktiraf bangunan warisan, yang mana hanya 1,714 sahaja struktur itu disenaraikan sedangkan sepatutnya berjumlah 3,977, berdasarkan pelan kawasan khas (SAP) George Town.
Katanya, mercu tanda terkenal – seperti Penang Free School, Rex Cinema, seminari College-General Catholic, Masjid Maqbul dan Wadda Gurdwara Sahib – juga tidak disenaraikan dalam senarai warisan.
Art Deco di pinggir Jalan Irrawaddy, Jalan Chow Thye Road dan sekitarnya juga tidak disenarai, kata Khoo, sambil menambah ia sudah dijangka memandangkan projek mega bertingkat pernah dilaporkan untuk dilaksanakan.
Khoo berkata, terdapat kesilapan ketara dalam rancangan seumpama itu seperti Menara Jam Jubli Ratu Victoria yang dinamakan “Menara Jam Queen Elizabeth” dan Dewan Mahatma Gandhi dieja “Dewah Mahatma Ghani”.
Dalam pada itu, Presiden PHT Lim Gaik Siang, berkata perbezaan besar berlaku dalam deraf pelan pulau itu, berbanding perancangan di kawasan lebih kecil.
Katanya, berbanding SAP George Town, dokumen perancangan bandar bagi Tapak Warisan Dunia, merangkumi 808 halaman meliputi kawasan seluas 2.6km persegi, berbanding pelan tempatan 2030 hanya 616 halaman meliputi 295km persegi – bersamaan keseluruhan pulau.
Beliau berkata, dalam bancian 1994 menunjukkan sejumlah 12,543 bangunan warisan sebelum perang di kawasan luar George Town, bermula di Bagan Jermal hingga ke kawasan Green Lane.
“Mengikut SAP George Town, terdapat sekitar 4,000 hartanah warisan yang tersenarai sebagai Tapak Warisan Dunia. Kemungkinan ada kira-kira lebih 8,000 bangunan warisan di seluruh bahagian pulau,” katanya.